Gîte Le gîte des Nivozelles - G277010

Machen Sie es sich in der Gîte des Nivozelles oberhalb von Nivollet-Montgriffon gemütlich und freuen Sie sich auf einen unvergesslichen Aufenthalt im Herzen der Bugey-Region im Département Ain.

Dieses geräumige, 143 m² große Familienhaus bietet Platz für bis zu neun Personen und bringt Generationen in großzügigen Wohnräumen und auf Annehmlichkeiten im Freien zusammen, die zum gemeinsamen Genießen einladen. Nach aktiven Momenten auf dem weitläufigen, gepflegten Grundstück können Sie sich in der ganzjährig nutzbaren und beheizten nordischen Außenbadewanne vollkommen entspannen.

Ein charmantes Interieur mit einladenden Proportionen

Im Inneren der Gîte verbindet sich der Charme freigelegter Steinwände und originaler Holzbalken harmonisch mit modernen und farbenfrohen Möbeln. Der große Wohnbereich gruppiert sich um einen gemütlichen Massivholztisch und eine geräumige Lounge mit bequemer Eckcouch. Im Obergeschoss bieten die drei Schlafzimmer mit ihren originalen Parkettböden, sorgfältig gestalteten botanischen Tapeten und kunstvollen Kopfteilen flexible Raumaufteilungen, ideal für Familien. Die beiden modernen Badezimmer, eines mit Doppelwaschtisch auf einer Arbeitsplatte aus naturbelassenem Holz und das andere mit geometrischen Fliesen verziert, bieten allen Komfort für den Alltag.

Aktivitäten für jeden Geschmack: Ob Sie Adrenalin suchen oder Entspannung – die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten, sich in der Nähe der Bienen und der heimischen Tierwelt zu vergnügen. Beginnen Sie Ihre Aktivitäten in der Scheune mit Tischtennisplatte, Tischfußball und weiteren Spielen. Sobald es wärmer wird, können Sie die Mountainbike- und Wanderwege erkunden, die nur 50 Meter vom Haus entfernt beginnen, den spektakulären Charabotte-Wasserfall mit seiner 115 Meter hohen Kaskade inmitten der Natur besuchen (12 km entfernt) oder die 42 Hektar Grünfläche und die Wassersportmöglichkeiten am Cormoranche-See (35 km entfernt) genießen.

Im Winter können Sie Ihre Schneeschuhe anschnallen oder die Langlaufloipen und Rodelbahnen im Skigebiet La Praille nutzen. Das nordische Gebiet liegt zwischen 850 und 1234 Metern über dem Meeresspiegel und bietet Abenteuer für jedes Niveau in unmittelbarer Nähe.

Technische Details Ihrer Ferienunterkunft: Das Ferienhaus ist über sechs Stufen erreichbar. Im Hochparterre befinden sich eine große Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer jeweils mit drei Einzelbetten (90 x 200 cm) ausgestattet, von denen zwei zu einem Doppelbett zusammengestellt werden können. Das Ferienhaus verfügt über zwei Badezimmer: eines mit eigenem WC im Schlafzimmer „Terrakotta“ sowie ein zweites separates Badezimmer und ein separates WC mit Waschbecken.

Für Ihren Komfort: Bettwäsche und Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten. Bettwäsche, Handtücher und Endreinigung werden zusätzlich berechnet. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist optional verfügbar.
Das Ferienhaus ist an die Werkstatt des Eigentümers angebaut und wird mit einem Pelletofen beheizt. Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Settle into the Gîte des Nivozelles, perched above Nivollet-Montgriffon, and prepare for a vibrant stay in the heart of the Bugey region, in the Ain department.

Designed to accommodate 9 people, this spacious 143 m² family home brings generations together around generous living spaces and outdoor amenities designed for shared enjoyment. Moments of activity on the large, landscaped grounds naturally give way to absolute relaxation in the outdoor Nordic bath, accessible and heated year-round.

A charming interior with welcoming proportions

Inside, the gîte subtly blends the charm of exposed stone walls and original beams with modern and colorful furnishings. The large living area revolves around a convivial solid wood table and a spacious lounge furnished with a comfortable corner sofa. Upstairs, the three bedrooms, with their original parquet floors and carefully designed botanical wallpaper and ornate headboards, offer flexible layouts ideal for families. The two contemporary bathrooms, one featuring a double vanity on a raw wood countertop and the other adorned with geometric tiles, provide all the necessary comforts for everyday life.

Activities for every taste: Whether you're seeking adrenaline or relaxation, the surrounding environment offers an inexhaustible playground in close collaboration with the bees below and the local wildlife. You can start in the barn, which houses a ping-pong table, a foosball table, and other games for your enjoyment. As soon as the weather warms up, head out onto the mountain biking trails and hiking paths accessible just 50 meters from the house, visit the spectacular Charabotte Waterfall with its 115-meter cascade nestled in nature (12 km away), or enjoy the 42 hectares of greenery and water sports at the Cormoranche lake, located 35 kilometers away.

In winter, put on your snowshoes or hit the cross-country ski and sledding trails at the La Praille Nordic Area. Located between 850 and 1234 meters above sea level, the Nordic area offers thrills for all levels, just a short distance away.

Technical details of your holiday accommodation: Access to the cottage is via 6 steps. On the raised ground floor, you'll find a large kitchen-living room and a lounge with a fireplace. Upstairs, the three bedrooms each have three single beds (90x200 cm), two of which can be converted into a double bed. The cottage has two bathrooms, one with an en-suite toilet in the Terra Cotta bedroom, as well as a second separate bathroom and a separate toilet with a washbasin.

For your comfort: linens and utilities are included in the rental price. Additional charges apply for bed linens, towels, and cleaning. An electric vehicle charging point is available as an option.
The cottage is semi-detached to the owner's workshop and is heated by a pellet stove. Parking is available in front of the cottage.

Neem uw intrek in de Gîte des Nivozelles, gelegen boven Nivollet-Montgriffon, en bereid u voor op een bruisend verblijf in het hart van de Bugey-regio, in het departement Ain.

Deze ruime familiewoning van 143 m² is ontworpen voor 9 personen en brengt generaties samen rondom royale leefruimtes en buitenvoorzieningen die zijn ontworpen voor gezamenlijk plezier. Activiteiten op het grote, fraai aangelegde terrein gaan naadloos over in absolute ontspanning in het verwarmde buitenbad, dat het hele jaar door toegankelijk is.

Een charmant interieur met uitnodigende proporties

Binnen combineert de gîte op subtiele wijze de charme van zichtbare stenen muren en originele balken met moderne en kleurrijke meubels. De grote woonkamer is het middelpunt van een gezellige massief houten tafel en een ruime zithoek met een comfortabele hoekbank. Boven bieden de drie slaapkamers, met hun originele parketvloeren, zorgvuldig ontworpen botanische behang en sierlijke hoofdborden, flexibele indelingen die ideaal zijn voor gezinnen. De twee moderne badkamers, waarvan één met een dubbele wastafel op een houten blad en de andere versierd met geometrische tegels, bieden alle comfort die nodig is voor het dagelijks leven.

Activiteiten voor elke smaak: Of u nu op zoek bent naar adrenaline of ontspanning, de omgeving biedt een eindeloze speelplek in nauwe samenwerking met de bijen en de lokale fauna. U kunt beginnen in de schuur, waar een pingpongtafel, een tafelvoetbaltafel en andere spellen staan. Zodra het weer warmer wordt, kunt u de mountainbike- en wandelpaden op slechts 50 meter van het huis verkennen, de spectaculaire Charabotte-waterval met zijn 115 meter hoge cascade bezoeken (12 km verderop), of genieten van de 42 hectare aan groen en watersporten aan het Cormoranche-meer, op 35 kilometer afstand.

In de winter kunt u uw sneeuwschoenen aantrekken of de langlauf- en rodelroutes opzoeken in het langlaufgebied La Praille. Gelegen tussen 850 en 1234 meter boven zeeniveau, biedt het Nordic-gebied op korte afstand avonturen voor alle niveaus.

Technische details van uw vakantieverblijf: De cottage is bereikbaar via 6 treden. Op de verhoogde begane grond vindt u een grote woonkeuken en een lounge met open haard. Boven bevinden zich de drie slaapkamers, elk met drie eenpersoonsbedden (90x200 cm), waarvan er twee kunnen worden omgebouwd tot een tweepersoonsbed. De cottage heeft twee badkamers, waarvan één met een en-suite toilet in de Terra Cotta slaapkamer, en een tweede aparte badkamer en een apart toilet met wastafel.

Voor uw comfort: beddengoed en nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de huurprijs. Voor beddengoed, handdoeken en schoonmaak worden extra kosten in rekening gebracht. Een laadpunt voor elektrische voertuigen is optioneel beschikbaar.

De cottage is halfvrijstaand ten opzichte van de werkplaats van de eigenaar en wordt verwarmd door een pelletkachel. Parkeren is mogelijk voor de cottage.

Installez-vous au Gîte des Nivozelles, sur les hauteurs de Nivollet-Montgriffon, et préparez-vous à vivre un séjour rythmé au cœur du Bugey, dans l'Ain.

Conçue pour accueillir 9 personnes, cette grande maison de famille de 143 m² réunit les générations autour d'espaces généreux et d'atouts extérieurs pensés pour le partage. Les moments d'action sur le grand terrain végétalisé cèdent naturellement la place à la détente absolue dans le bain nordique extérieur, accessible et chauffé tout au long de l'année.
Un intérieur de caractère aux volumes chaleureux

À l'intérieur, le gîte marie subtilement le charme des murs en pierre apparente et des poutres d'origine à des aménagements modernes et colorés. La grande pièce de vie s'articule autour d'une table conviviale en bois massif et d'un vaste salon équipé d'un canapé d'angle spacieux. À l'étage, les trois chambres, aux parquets anciens et au design soigné avec leurs papiers peints botaniques et leurs têtes de lit travaillées, offrent des configurations flexibles adaptées aux familles. Les deux salles d'eau contemporaines, dotée pour l'une d'un meuble double vasque posé sur un plateau en bois brut, et habillée pour l'autre de carreaux géométriques, assurent tout le confort nécessaire au quotidien.

Des activités pour toutes vos envies : Que vous cherchiez l'adrénaline ou la déconnexion, l'environnement offre un terrain de jeu inépuisable en étroite collaboration avec les abeilles en contrebas et la faune local. Vous pouvez commencer par la grange, qui abrite une table de ping-pong, un baby-foot et d'autres jeux mis à votre disposition.. Dès les beaux jours, lancez-vous sur les pistes de VTT et les sentiers de randonnée accessibles à seulement 50 mètres de la maison, rejoignez le site spectaculaire de la Cascade de la Charabotte avec ses 115 mètres de chutes d'eau au creux de la nature (à 12 km), ou profitez des 42 hectares de verdure et des activités nautiques du plan d'eau de Cormoranche, situé à 35 kilomètres.
En hiver, chaussez les raquettes ou dévalez les pistes de ski de fond et de luge à l'Espace Nordique de La Praille. Situé entre 850 et 1234 mètres d'altitude, le site nordique vous propose des sensations pour tous les niveaux, à seulement

Côté technique de votre lieu de vacances
L'accès au gîte se fait par 6 marches. Au rez-de-chaussée, surélevé, vous trouverez une grande cuisine-séjour ainsi qu'un salon avec cheminée. À l'étage, les 3 chambres sont équipées chacune de 3 lits simples en 90×200 cm, dont deux modulables en grand lit double. Le gîte dispose de deux salles d'eau, dont une avec WC intégré à la chambre Terra Cotta, ainsi qu'une deuxième salle d'eau indépendante et un WC séparé avec lave-mains.

Côté confort : le linge de maison et les charges sont incluses dans le prix de location. En supplément, le linge de lit, de toilette et le forfait ménage. Prise pour véhicule électrique en option.
Maison mitoyenne à l'atelier de la propriétaire Chauffage aux granulés. Place de parking situé devant le gîte.